朝辞白帝彩云间，千里江陵一日还！重庆，巴渝文化发祥地，这里既有历史名城的厚重，也有现代城市的美丽繁华。本期由58同城、安居客和58爱房共同发起的“地产K星计划”专访，我们就将目光聚焦在这座驰名中外的山城，邀请到重庆中吉房产的优秀经纪人罗大强先生，共同解析这座城市当下的房产密码。
历史名城，政策支持
“重庆有深厚的文化底蕴，也非常宜居。”说起历史人文，重庆有着太多的风景名胜和人文典故，长江与嘉陵江交汇，四面环山，江水回绕，构成了集山、水、林、泉、瀑、峡、洞为一体的壮丽自然景色，更兼洪崖洞、龙缸等著名风景区。重庆也是吃货的天堂，是火锅的发祥地，重庆小面让人口齿生津，这些巨大的优势使重庆顺利跻身全国十大宜居城市。
“重庆这样的宜居城市，房价却是所有直辖市中最低的。”作为我国中西部地区唯一的直辖市，重庆区位优势突出，其经济受到了国家的大力支持，罗大强认为，自2018年以来，重庆房价一直较为稳定，且价格始终低于其他直辖市及一、二线城市，这便造就了巨大房地产市场，无数的年轻人蜂拥而至，这给房地产行业的繁荣奠定了基础。
“两江新区、成渝经济区的建立也给重庆楼市带来了利好。”从2010年始，我国内陆第一个国家级开发开放新区——两江新区成立，2011年，成渝经济区由国家统一规划建立，给重庆的发展插上了翅膀，而房地产市场作为经济支柱，自然迎来了蓬勃的发展期，罗大强强调，尽管外部环境正发生变化，但对于他来说，在看到了国家的大力支持后，他对重庆房地产行业的信心始终没有动摇过。
渝你奋斗，58同行
自2020年以来，受到疫情和政策调整的双重影响，重庆房地产行业受到了一定冲击，对于绝大多数房产经纪人而言，这几年的前行是艰难的，但是罗大强认为这仅仅只是前行路上的小沟壑。
“这几年的情形比起我刚入行已经好了很多了。”罗大强还记得刚刚进入房地产行业的最初几年，那时候的他只身来到重庆打拼，人生地不熟让他举步维艰，在朋友的介绍下，对房地产一无所知的他就这样懵懂的进入了行业，问题和挫折是前行路上的常态，据他本人叙述，那时候的他主要从事二手房板块，但是作为新人，它对周边二手房楼盘不是很熟悉，只能勤动腿，跟着前辈们一次次在楼宇间奔波，逐步建立起了自己对楼盘的认知。有了房源，客户群再次成为了问题，为了拓客他也是绞尽了脑汁。
“好在我们公司通过跟58同城和安居客合作，才让刚入行的我有了稳定的客源。”互联网时代，对于刚入行的经纪人来说一个优质的房地产信息平台极为重要，为了能够更快成长，罗大强特别重视平台的运用，他积极在58同城和安居客上发布真实的优质房源信息，并高度重视客户的维护，逐渐建立起了自己的客户群体，他在服务中积累经验，在服务中学习房产知识，更在服务中快速成长，用他自己的话来说，“资深房产经纪人”是时间和汗水的成果，是每一个节日无法与亲人团聚的遗憾，也是每一个日日夜夜服务和奉献的收获。
新政放开，稳步上升
“新政策已经逐步放开，房地产行业已经有了上升的趋势。”自2022年3月以来，为了稳定房地产市场，重庆市也出台了一系列的房产新政，已经初见成效。罗大强从市场情况进行分析，他认为目前最有力的就是成交量的不断上升，并且行业明显有着规范化发展的趋势，这对于重庆房地产行业的长远发展来说有着重要意义。
“新政里面比如贷款利率的降低，给购房者带来了很多优惠。”罗大强深入分析了近期成交量上升的原因，他提出最关键的便是贷款利率的降低，对于刚需的购房者来说，能够明显降低还贷压力，并且在其他新政的加持下，近期买房确是最佳时机。
“虽然很多新人结婚想买新房，但是我更推荐二手房。”大城市的打拼、生活，本就有着巨大的压力，罗大强对于年轻人的不易也是感同身受，因此他极力推荐二手房，他相信，一套优质的二手房能够实现随时拎包入住，随后有更多的时间继续打拼，待宽裕后重新装修也是为时不晚。
游老街磁器口，品山城悠古风情，尝雾都特色小吃，重庆的生活恬淡而幸福，罗大强扎根在这里，他期待有更多的人选择重庆，和他一起享受山城的“巴适”。
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