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越秀地产68亿竞得广州天河区世界大观地块

新京报讯 (记者徐倩)8月15日,在广州第三批供地中,越秀地产以68.32亿元竞得广州天河区世界大观地块,成交楼面价50160元/平方米,溢价率6.88%。

上述地块具体为广州天河区黄云路AT1003011、AT1003072地块,位于天河区悦景路北侧,帝景山庄西侧,处于牛奶厂板块核心区,计容建面13.62万平方米,起始价63.9亿元。该地块自7月14日挂牌以来备受市场广泛关注,并且在正式开拍前就吸引了保利、越秀地产、中海、华润置地、中铁建、招商蛇口、华发等8家房企报名参拍。最终,经过23轮竞价,越秀地产以68.32亿元竞得该地块,折合楼面价50160元/平方米,溢价率为6.88%。

据悉,这宗地块的前身为20世纪90年代火极一时的广州“初代”主题乐园——世界大观,但后因资金问题,于2009年关门停业,荒废至今已有近14年。今年4月,天河区世界大观地块重新获得规划,保留公园内的太阳湖、月亮湖,打造配套完善的高品质居住社区,该地块也是世界大观盘活后首宗出让的一期地块。

中指研究院广州分院研究主管陈雪强表示:“总体来看,该地块较为优质,位于天河智慧城智谷板块,毗邻奥体中心,距离天河核心商圈较近。该地块周边自然环境优越,景观资源丰富,且地块规划容积率1.9-2.2,适合打造高端项目。”

据悉,目前,该地块周边片区也主要以高端改善产品为主,在售新盘项目有合景·臻颐府,主推大平层,售价在10万-12万元/平方米左右。

编辑 武新

校对 翟永军

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